编 号 ZC09JX1001907

　　标的名称 南昌市东湖区文教路71号3-4层房产

　　挂牌价格 191.49万元

　　实物资产

　　房屋土地 标的房产位于南昌市东湖区文教路71号3-4层，建筑面积：约466.24m2；建筑结构：混合结构；设计用途: 办公；总楼层: 7 层；已办房产证。

　　项目简介 本次拟转让标的物为南昌市东湖区文教路71号3-4层房产。

　　一、标的物概况及出让参考价

　　位于南昌市东湖区文教路71号3-4层，建筑面积：约466.24m2；建筑结构：混合结构；设计用途: 办公；总楼层: 7 层；已办房产证。

　　出让参考价：191.49万元 。

　　二、转让基本要求

　　1、本标的挂牌期自2009年3月26日至2009年4月9日17时止，意向受让人须在挂牌截止时间前提出书面受让申请,挂牌期满后两个工作日内,江西省产权交易所对意向受让人进行资格审查,对资格审查通过的意向受让人发送资格审查通知书,意向受让人须按通知书的要求交纳10万元人民币履约保证金至江西省产权交易所指定帐户(以到帐时间为准)，否则取消其竞买资格。挂牌期内如只有一位意向受让人,即确定该意向受让人为买受人，买受人与转让方按照挂牌要求直接签订《江西省产权交易合同》；如有两名以上(含两名)意向受让人，则采取拍卖方式(拍卖时间另行公告，公告期接受报名)。

　　2、买受人一经确定，其已交保证金(不计利息)即转为定金，买受人确定后须在3个工作日内与产权转让方签订《江西省产权交易合同》；未成交者交纳的保证金在买受人确定后三个工作日内不计利息退还；

　　3、买受人在签订产权交易合同后10日内付清全部购房款。

　　4、本次转让涉及的所有产权交易费用、佣金、权证变更等税、费均由受让方承担(含以后办理土地过户所需的税、费、土地出让金)。

　　报名地址：南昌市二七南路633号

　　江西省银海产权经纪有限公司

　　咨询电话：6161682-87 13007238298(刘女士)

　　重大事项揭示

　　转让基本要求 1、本标的挂牌期自2009年3月26日至2009年4月9日17时止，意向受让人须在挂牌截止时间前提出书面受让申请,挂牌期满后两个工作日内,江西省产权交易所对意向受让人进行资格审查,对资格审查通过的意向受让人发送资格审查通知书,意向受让人须按通知书的要求交纳10万元人民币履约保证金至江西省产权交易所指定帐户(以到帐时间为准)，否则取消其竞买资格。挂牌期内如只有一位意向受让人,即确定该意向受让人为买受人，买受人与转让方按照挂牌要求直接签订《江西省产权交易合同》；如有两名以上(含两名)意向受让人，则采取拍卖方式(拍卖时间另行公告，公告期接受报名) 2、买受人一经确定，其已交保证金(不计利息)即转为定金，买受人确定后须在3个工作日内与产权转让方签订《江西省产权交易合同》；未成交者交纳的保证金在买受人确定后三个工作日内不计利息退还； 3、买受人在签订产权交易合同后10日内付清全部购房款。 4、本次转让涉及的所有产权交易费用、佣金、权证变更等税、费均由受让方承担(含以后办理土地过户所需的税、费、土地出让金)。

　　交易所咨询电话 0791-8526621 8523082

　　交易所经办部门 产权交易部

　　交易所经办人 郑先生

　　代理机构 江西省银海产权经纪有限公司

　　代理机构电话 0791-6161682-87

　　代理机构联系人 刘女士