转让标的名称 民航房地产开发有限公司40%股权

　　受让方应当具备的条件 经产权转让批准机构审核同意，提出以下受让条件： 1、意向受让方为合法存续的内资企业法人，在北京市注册的房地产开发企业优先。 2、意向受让方在向北交所递交受让申请的同时，须向北交所指定账户交纳保证金人民币2000万元；如本项目挂牌期间只产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该保证金自动转为转让价款的一部分，由北交所在产权交易合同签署后五个工作日内支付给转让方。如产生两个及以上符合条件的意向受让方则需采取竞价方式，该保证金转为相应金额的竞价保证金，在确定最终受让方后，该竞价保证金自动转为转让价款的一部分，由北交所在产权交易合同签署后五个工作日内支付给转让方。 3、最终确定的受让方须在产权交易合同签订后五个工作日内一次性向转让方付清全部转让价款。 4、最终确定的受让方需承担职工安置费人民币800万元，并在产权交易合同签订后五日内一次性向转让方支付。 5、标的企业为2005年由民航房地产开发公司改制而成。原民航房地产开发公司拥有华夏宾馆办公楼部分房产，在其改制时，该房产未纳入改制资产，而归转让方所有。目前，该房产正在北交所挂牌转让。受让方承诺知悉华夏宾馆办公楼部分房产权属情况及转让事宜，并积极配合转让方办理相关变更手续。 6、意向受让方须承诺，在受让股权后，同意由标的公司免除民航徐州设备修造厂所欠标的企业债务人民币287万元。 7、自评估基准日起至产权交易合同签订之日止，标的公司其间产生的盈利或亏损风险由转让方依据所持股权比例享有或承担。

　　其它需要披露的事项 公司其他股东未放弃优先购买权。

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