项目编号 CQ-2009-00178
标的名称 成都市西华门街22号附1号的住宅17套
挂牌价格(万元)人民币 1158.98
项目类别 房地产
挂牌类型 转让
挂牌日期 2009-08-18
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按照10个工作日作为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方 选择公开竞价方式确定受让方
受让方应当具备的条件
1、具有良好的财务状况、支付能力和商业信用；
2、意向受让方报名时须向成都联合产权交易所缴纳交易保证金人民币150万元；
3、国家法律、行政法规规定的其它条件。
付款方式 1、转让价款须在《国有产权转让合同》生效之日起 3 个工作日内一次性付清。在全款付清后，办理权属的转移手续。2、本次转让的交易保证金及转让价款通过以下专用账户进行结算，交易保证金以公告截止日下午5时前到达该账户为准：
成都联合产权交易所专用账户情况：
账户名称：成都联合产权交易所股份有限公司
开户银行：成都银行高升桥支行
账号：21012010218569300011
转让基本要求
1、意向受让方在报名时，须向成都联合产权交易所交纳交易保证金人民币150万元。若协议转让，则该保证金在扣除相关交易费用后的余额转为部分转让价款；若采用公开竞价交易方式，则该保证金自动转为竞价保证金，最终确定的受让方支付的竞价保证金在扣除相关交易费用后的余额将转为部分转让价款，由成都联合产权交易所给付转让方，其他竞买人支付的保证金由成都联合产权交易所全额无息返还；
2、为保护转让方及成都联合产权交易所合法权益,保护真实意向受让方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方在此作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦申请受让,即为对此的承诺.当出现以下任何一种情况时,意向受让方的保证金将全部被扣收:
①意向受让方提交《产权受让申请书》，经转让方和成都联合产权交易所股份有限公司确认并取得受让资格后，意向受让方撤回受让申请的；
②产生两家及以上符合条件的意向受让方时，拒绝参加后续竞买程序的；或在确定为受让方后一个月内，非因转让方原因未与转让方签订《国有资产转让合同》的；
③只产生一家符合条件的意向受让方时，在转让方和成都联合产权交易所股份有限公司共同确认其符合受让条件后一个月内，非因转让方的原因未与转让方签订《国有资产转让合同》的。
优先购买权行使情况 承租户全部放弃优先购买权
其它需要披露的事项
1、本次转让采用17套住宅整体打包转让的方式进行转让；
2、本次转让的17套住宅为大产权证，未分割到户；
3、位于成都市西华门街22号附1号的住宅，因派出所未逐户核定门牌号，故现在的每套房屋门牌号为成都市融兴房地产开发有限公司自编门牌号；
4、该转让标的其产权证登记的地址为中心城区西御河边街5号，因派出所更名，现实际地址为西华门街22号附1号；
5、该转让房产租赁情况详见《租房协议书》和《房屋租赁合同》等资料；
6、转让过程中涉及的相关税、费，按国家法律规定由交易双方各自承担；
7、转让标的详细情况请参阅成都中地华诚房地产评估咨询有限责任公司出具的中评[2009]房字第GS08-02号房地产估价报告等相关资料。
转让标的基本情况
项目概况 本次转让的标的为位于成都市西华门街22号附1号的住宅17套，包括房屋及其对应的土地使用权。建筑面积共计2172m2，均已办理房屋产权证及国有土地使用证(房屋所有权证号：蓉房权证成房监证字第0638166号、国有土地使用权证号：成国用(成)字第386号)。该房屋结构为混合结构，总层数6层，设计用途为住宅。该转让标的占地为出让性质，成都市融兴房地产开发有限公司已缴纳土地出让金。该处房产现有8套出租，未出租的9套房屋为空置状态。
资产评估核准或备案情况
评估机构 成都中地华诚房地产评估咨询有限责任公司
评估备案(核准)单位 成都市国有资产监督管理委员会
评估基准日 2009-07-30
转让标的评估值(万元) 1158.98
转让方基本情况
转让方名称 成都市融兴房地产开发有限公司 注册资本 1200
住所 成都市西御河边街5号 法定代表人或负责人 韩梅
内部决策及批准情况
内部决策情况
成都市融兴房地产开发有限公司股东会同意转让
批准机构 成都城乡商贸物流发展投资(集团)有限公司
批准文号 成商物投发【2009】80号
成都联合产权交易所联系方式
联系人 秦华 卢健
联系电话 028-85337212
传真 028-85122801
地址 成都天府大道南延线高新孵化园盈创动力B座1、2、3楼
