转让方 中国长城工业总公司

　　项目编号 G0800179

　　企业名称 中国长城工业总公司持有的联合大厦六、七、八整层及九层部分房产

　　企业类型 全民所有制

　　所属行业 科学研究、技术服务和地质勘查业

　　经营范围

　　进出口业务；对外商业卫星发射服务和国际空间技术合作业务；从事对外经济技术咨询及展览业务；主办境内对外经济技术展览会；承包机械行业境外工程及境内国际招标工程；上述境外工程所需的设备、材料出口；对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；对独联体租包机空运业务；自有房屋出租；停车场经营管理；招标代理。

　　法人代表 王海波

　　注册资本(万元) 25013.1 人民币

　　注册地 北京市

　　主营业务

　　进出口业务；对外商业卫星发射服务和国际空间技术合作业务；从事对外经济技术咨询及展览业务；主办境内对外经济技术展览会；承包机械行业境外工程及境内国际招标工程；上述境外工程所需的设备、材料出口；对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；对独联体租包机空运业务；自有房屋出租；停车场经营管理；招标代理。

　　占地面积： 668.38 平方米

　　建筑面积： 13055.43 平方米

　　土地类型： 出让

　　转让形式 部分转让-其它

　　转让意向 中国长城工业总公司将其持有的联合大厦六、七、八整层及九层部分房产对外转让

　　挂牌价格(万元) 人民币 16000

　　对受让方的要求

　　经产权转让批准机构审核同意，提出以下受让条件： 1、意向受让方具有良好的财务状况、商业信用和支付能力，可以一次性支付交易价款； 2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力； 3、转让标的目前为出租经营，意向受让方须无条件接受转让方与租户签订的租赁合同及与物业公司签订的物业管理合同； 4、如果挂牌期满仅有一家符合条件的意向受让方申请受让，则该项目不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长继续挂牌，直至征集到两个及以上符合条件的意向受让方后，进入拍卖程序； 5、意向受让方在提交受让申请的同时，应缴纳800万元交易保证金到北交所的指定账户，在征集到两家(含)以上意向受让方，进入拍卖程序后，该交易保证金自动转为相应的竞价保证金。竞价结束后，买受人的交易保证金直接转为交易价款的组成部分；未成为最终受让方的，保证金全额无息返还； 6、意向受让方须在自被确定为最终受让方后七个工作日内与转让方签订交易合同，并自合同签订之日起十五个工作日内，一次性付清交易价款； 7、出现下列情况之一者，转让方有权扣除意向受让方缴纳的交易保证金： ①产生多家意向受让方后未参与后续拍卖程序的，②受让成功后因受让方原因未能按时签订交易合同以及未及时付清交易价款的； 8、本项目接受联合受让。其它需要披露的事项： 1、《房屋所有权证》证载房屋的建筑面积13600.74平方米，《国有土地使用证》证载土地使用权面积696.30平方米。本项目转让建筑面积13055.43平方米，分摊土地使用权面积668.38平方米，最终分割后产权面积及土地使用权面积以房地产管理部门的实际测量结果为准。 2、目前转让标的中约有90%的面积为出租状态，带租约整体一次性转让。

　　经纪商 北京汇通行投资顾问有限公司

　　联系人：张先生、任女士

　　联系电话：010-66216678，66216641

　　移动电话：张先生 13718806123
　　　　　　　任女士 15001012566

　　北京联合大厦部分房产转让项目路演ppt

　　项目来源：www.cbex.com.cn/article/xmpd/swzc/P.G0800179.shtml