项目名称：陕西樱豪商务酒店(四星级)产权转让

　　行业类别：房地产、宾馆酒店

　　合作方式： 1、酒店转让价评估为3.6亿元人民币，可以整体转让、单层或多层转让，价格可协商；

　　2、股权合作方式。设定酒店总股本金3.5亿元人民币，股权出让额度为30%--80%。

　　项目简介：

　　陕西樱豪商务酒店位于西安市南二环与含光南路交叉口263号，是由陕西樱豪酒店投资有限公司投资兴建的一家四星级现代化商务酒店。公司因产业发展调整需要,现转让或合作本酒店。酒店占地面积3.884亩，酒店楼高27层(含地下一层)建筑面积约37000平方米(不含地下车库面积)。酒店营业面积约3万平方米，配套面积约1万平方米。现拥有客房296套(间)酒店于2004年9月6日正式对外营业，经营管理和营业收入三年来一直保持着良好的发展势头。

　　项目优势：

　　一、地理位置优势。本酒店位于西安市南郊大学聚集区，西临西安市高新技术产业开发区，东距小寨商业中心约1公里，北临西安市南二环中段，距西安市钟鼓楼广场(西安市中心)约4公里，距西安咸阳国际机场约30公里，约需40分钟车程。酒店地理位置优越，交通十分便利。周边还拥有大型超市、风味餐饮和多家银行，有利于商务旅游活动开展。

　　二、客户资源优势。酒店自运营以来，依靠自身的先进管理和经营优势，已在全国建立了广泛的营销网络系统，并和多家旅游公司等单位建立了良好的合作关系，形成了大量的客户资源，并在西安地区酒店经营业绩方面享有盛名。酒店目前的年平均入住率在90%以上，标准客房门市均价320元/间/天，豪华套房门市价950元/间/天。

　　三、配套设施齐全。

　　1、客房设施：酒店所有客户均设有可调节的中央空调；独立卫生间、淋浴；吹风机、卫星电视转播频道；免费提供咖啡、茶水冲饮设施；国际长途电话，语言留言系统；商务楼层间内设有保险箱，宽带上网；同时还配备了多媒体液晶电脑等。

　　2、其它辅助设施：酒店设有香江珍宝海鲜舫、咖啡厅、会议厅和洗浴中心。

　　受让方应当具备的条件：

　　1、受让方应为法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

　　2、受让方必须具备良好的财务状况、支付能力和商业信誉。

　　3、从事过宾馆、酒店管理业的同行可优先考虑。

　　联系方式

　　联系人 ： 徐女士(13759922526) 任先生(13619211020)

　　联系电话：029--85226272　传真：029-85226271转8402

　　联系单位 :西部产权交易所民营科技项目部

　　地址：西安市长安北路14号陕西省政务大厅