交易内容

　　标的名称 鹰潭市军民路4号景佳园D栋1011、1021号营业房房产

　　挂牌价格 500.00万元

　　实物资产

　　房屋土地 该房产系鹰潭市技术机构检验检测大楼，用途为营业房,第一层1011号建筑面积1156.84㎡，第二层1021号建筑面积1244.76㎡.

　　设备资产

　　无形资产

　　其他资产

　　其他

　　项目简介 该房产位于军民路4号景佳园D栋1011，1021号，系鹰潭市技术机构检验检测大楼，用途为营业房。东邻大观园超市，西邻一八四医院，南邻梅园大道，北邻时鲜大酒店，各项基础设施齐全，交通便利，具有较高的商业投资价值。该房产建于2004年，其产权是通过购买方式取得，并办理了房屋所有权证和国有土地使用权证。第一层1011号建筑面积1156.84㎡，根据房屋所有权证号鹰房权证月湖字第A-2006145号，确认房屋所有权人为鹰潭市产品质量监督检验所。第二层1021号建筑面积1244.76㎡，根据房屋所有权证号鹰房权证月湖字第A-2006146号，确认房屋所有权人为鹰潭市计量所。合计建筑面积2401.6㎡，现公开对外整体转让。

　　此推荐意见是在委托方提供资料基础上制作的，资料的真实性、完整性、合法性由委托方负责。 推荐意见不构成任何实质性投资建议，仅供投资者参考

　　重大事项揭示 1、由于出让方房产权证已抵押给有关银行，出让方已和有关银行达成协议，将转让所得款首先用于归还贷款。 2、出让方承诺在受让方付清全部价款后十日内提供权属过户中所需要的所有资料，并协助受让方办理权属过户手续。 3、标的物以现状挂牌，参考土地和建筑面积与法定测绘部门实测面积有出入的，以法定测绘部门的数据为准，不影响成交价格。 4、受让方还应另外承担贰万元整补偿给承租人的费用 5、出让方同意原承租人在拍卖成交后三十天内只能搬走添附的各类设施、设备，装修部分只限拆除主电缆及照明支架(含电线、电灯)

　　转让基本要求 1、 拍卖成交后，买受人在五天内首付总价款的30%，并在25天内再付总价款的30%，余款在付清总价款的60%之日起三十天内付清。 2、 受让人在付清全部成交价款及佣金后三十天内，出让方负责将标的交付给受让方。 3、 该标的以拍卖方式确定买受人，意向购买人需缴纳竞买保证金25万元。 4、 买受人须在拍卖成交之日起两个工作日内与出让方签订《江西省产权交易合同》。 5、 标的物权属过户中产生的税费按国家规定比例各自承担，买受人还应承担拍卖佣金(具体数额由拍卖公司另行约定)。

　　受让人应当具备的条件

　　其他需要披露的内容 1、本次挂牌期自2009年8月17日至2009年9月6日17：30止。 2、。由江西金泰拍卖有限公司组织拍卖，拍卖具体详情可咨询拍卖公司，咨询电话：13870009898，联系人：刘先生。

　　挂牌公告期

　　挂牌日期 2009-8-17

　　挂牌期满日期 2009-09-06

　　延牌处理

　　联系方式

　　交易所咨询电话 0791-8526621 8523082

　　交易所经办部门 产权交易部

　　交易所经办人 涂女士

　　代理机构 鹰潭市产权经纪服务所

　　代理机构电话 0701-6432398