标的名称 威海某油库转让

　　参考价格 0 万元

　　交易品类 设备转让

　　有 效 期 2010-01-11

　　所属行业 社会服务业

　　所在地区 山东-威海市

　　项目及价值介绍 某液体化工有限公司正在某经济技术开发区新港内，建设大型的燃料油中转库，该油库紧临深水港海岸线，占地面积14.2525万平方米，距港区10万吨级油船泊位300多米，一期计划建设32万吨级燃料油中转库二期建设45万立方米罐区。有专用铁路线进入油库。

　　该油库项目位于威海港区内，其海上运输极为方便。威海港作为北方“不冻、不淤”的深水港码头，作为油品的进出口和销售，其地理位置可谓得天独厚。该油库设计先进，自动化程度高。采用当代最先进的DCS为主体的自动控制系统和火气监控系统CF&GS。每座罐设有计量级雷达液位计和多点温度计。可以实时检测罐区储罐各项参数。目前，地方政府已承诺，油库建成并运营时，将办理申请该油库为保税油库。即油品从国外进口并注入罐区后，海关暂不征收关税。而在油品内销交易完成时，才交纳关税。

　　第一期工程建设32万立方米油库，占地214亩，土建工程约4000万元；油库罐、管道及辅助系统材料费约3亿元；配套行政管理大楼3000平方米，每平方米造价约2000元，投资6000万元，总计人民币4亿。(1)如果利用32万立方米油库自营燃料油买卖，每月周转一次，以当前 CST180为例，市场价格6000元/吨，每月价格变化5%，仅仅由于 仓储产生的利润每月为9000万；以十个月计算，年均利润约9亿元。(2)若将32万立方米油库对外长期租赁经营，国内目前价格约为每天 1立方米1元，年均租金为： 32万立方米×365天 ×1元=1.1680亿元。(3)若将32万立方米油库申请为保税库区，则油库可以长期租赁给国外石油公司，其价格可高达国内普通租赁价格的两倍，年租金平均收益达到1.1亿×3元=3.3亿元。(4)按上述4亿元建成一期工程后，保守评估，32万立方米燃料油库的价值在7亿元左右，增值3个亿。

　　联系人：徐先生(13901081121)，牛先生(13699206738)

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